株式会社グレードワン物件情報｜【ご成約済み】中古マンション 分譲 東京｜神楽坂アインスタワー 9,280万円
おすすめポイント！
神楽坂で数少ないハイタワーマンション、安全性抜群、広い駐車場
神楽坂アドレスの免振タワーレジデンス〜3駅5路線利用可能な好立地少
●24時間有人管理 •セブンイレブン 約110m (徒歩2分) •キッチンコート 約450m (徒歩6分) •白銀公園約250m (徒歩4分) •津久戸小学校約400m (徒歩5分) •牛込第三中学校約950m (徒歩12分)
●東京メトロ東西線 「神楽坂」駅まで徒歩5分 都営大江戸線
●「牛込神楽坂」駅まで徒歩3分 J R中央総武線
●都営大江戸線 東京メトロ有楽町線
●南北線•東西線 「飯田橋」駅まで徒歩6分
新規リノベーション内容
●キッチン：システムキッチン・W2550・食洗機 ●浴室：ユニットバス・1418幅) ●洗面：洗面台・防水パン ●トイレ：温水洗浄便座付トイレ ●エアコン先行配管<洋室> ●共通：照明器具、建具 床:フローリング(LDK、洋室、廊下) フロアタイル(玄関、洗面、トイレ) 壁天井:クロス貼 床暖房(LD)、室内クリーニング
詳細
| 物件名 | 神楽坂アインスタワー | ||
| 所在地 | 東京都新宿区神楽坂５丁目20-5 | ||
| 価格 | 9,280万円（税込） | 物件種別 | マンション |
| 交通 | 東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分 | ||
| 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩3分 | |||
| 東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩6分 | |||
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2003年1月 |
| 専有面積 | 79.63㎡ | 所在階／階建 | 7階／地上26階 地下1階 |
| バルコニー面積 | 12.21㎡ | 主要採光面 | 西 |
| 総戸数 | 275戸 | 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 定期地上 | ||
| 地代 | 10,510円/月 | ||
| 契約期間 | 残存 2054年5月1日 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡し時期 | 相談 2023年12月下旬 |
| 管理形態 | 全部委託（三菱地所コミュニティ㈱常駐） | ||
| 管理費 | 22,140円 | 修繕積立金 | 19,430円 |
| 駐車場（空数） | 空有 | 駐車場料金（月額） | 29,000円 |
| 備考 | 事務所使用不可 | ||
| ペット飼育相談(用申請・使用細則有) | |||
| 定期地上権(期間 平成14年5月27日～令和36年5月26日迄 52年間) | |||
| 売買価格の他に309,000円の支払いが必要です。 | |||
| フィットネスジム、オーナーズサロン、ゲストルーム等の充実した共用施設 | |||
| 24時間友人管理 | |||
| 学区 | 津久戸小学校 400m | ||
| 牛込第三中学校 950m | |||
| 取引態様 | 売主 | 管理番号 | P0670 |
| 情報更新日 | 2024/2/16 | 次回更新予定日 | 随時 |
| •土地権利 | 定期地上権(期間 平成14年5月27日〜令和 36年5月26日迄52年間) |
| •土地面積 | 4,566.98m |
| •構造•規模 | 鉄筋コンクリート造 地下1階付26階建7階部分 |
| •用途地域 | 商業地域 |
| •築年月 | 平成15年1月 |
| •総戸数 | 275戸 |
| •分譲主 | 藤和不動産㈱ |
| •施工会社 | ㈱フジタ |
| •管理費 | 月額22,140円(改定検討中) |
| •修繕積立金月額19,430円 •その他費用地代月額10,510円 | |
| インターネット使用料月額1,760円 | |
| •現況 | 空室 |
| •引渡日 | 即可(残代金支払後) |
| •管理形態 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| (全部委託管理•常駐) | |
| •駐車場 | 空有月額29,000～40,000円 令和5年12月1日現在 |
| •本体設備 | エレベーター・オートロツク |
| •備考 | 事務所使用不可 ペット飼育相談(要申請•使用細則有) 売買価格の他に敷金309,000円が必要です。 |
| データ種類 | 売物件 | 取引状況 | |
| 物件種別 | 売マンション | 物件種目 | 中古マンション 定期地上 令和6年2月1日 |
| 物件番号 | 100127025236 | 土地権利 | |
| 登録年月日 | 令和5年12月40 | 最新変更年月日 | |
| 最新更新年月日 | 令和6年2月1日 | ||
| 取引態様 | 売主 | 媒介契約年月日 | |
| 価格 | 9,280万円 | 消費税 | |
| 管理費 | 22,140 円 | 修繕積立金 | 19,430 円 壁芯 |
| 専有面積 | 79.63m | 面積計測方式 | |
| 所在地 | 東京都新宿区神楽坂5 丁目2 0-5 | ||
| マンション名 | 神楽坂アインスタワー | ||
| 所在階 | 7階 | 部屋番号 | 703 |
| 沿線名 | 東京地下鉄東西線 | 最寄駅/バス停 | 神楽坂 |
| 5分 歩 m 車 km 東西線も | |||
| その他交通手段 | 飯田橋駅は都営大江戸線、東京メトロ有楽町線、南北線 | ||
| 利用可 | |||
| 間取部屋数 詳細間取 | 3 | 間取タイプ | L DK |
| 築年月 | 平成15年1月 | ||
| 建物構造 | RC | 地上階層 | 26階 1階 12.21m |
| 棟総戸数 | 275戸 | 地下階層 | |
| バルコニー方向 | 西 | バルコニー面積 | |
| 管理組合 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理会社名 | 三菱地所コミュニティ | ||
| 管理人状況 | 常駐 | ||
| 駐車場 | 空有 | 駐車場月額 | |
| 円 | |||
| 現況 | 空家 | ||
| 引渡時期 | 即時 | 引渡 | |
| 用途地域 | 商業 | ||
| 借地料 | 円 | ||
| 図面 | 有 | ||
| 間取タイプ、詳細間取にSが含まれる場合、納戸等を表します。 | |||
